千里・桃山台プライマージュ

  • 大阪府吹田市桃山台五丁目

  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
7,250万円
75.9万円/㎡
相場
7,325万円
76.7万円/㎡
6,465
7,039
7,612
8,186
AI査定結果
推定相場価格
7,325万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,039万円〜7,612万円
73.7万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
千里・桃山台プライマージュ
7,250万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 95.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は71.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/247,250万円75.9万円3階 95.54㎡ 3LDK南
2026/03/237,250万円75.8万円3階 95.66㎡ 3LDK南
2026/03/027,290万円76.2万円3階 95.66㎡ 3LDK南
2026/01/257,290万円76.3万円3階 95.54㎡ 3LDK南
2026/01/177,380万円77.1万円3階 95.66㎡ 3LD南
2025/10/208,880万円70.0万円3階 126.86㎡ 4LDK南
2025/09/137,380万円77.2万円3階 95.54㎡ 3LDK南
2025/08/045,280万円58.1万円3階 90.81㎡ 3LDK+S南西
2025/07/199,080万円71.7万円5階 126.68㎡ 4LD南
2025/07/139,050万円71.3万円3階 126.86㎡ 4LDK南東
2025/04/049,080万円71.7万円5階 126.68㎡ 4LDK南東
2025/02/055,980万円62.5万円3階 95.66㎡ 3LDK南
2025/01/279,050万円71.4万円3階 126.68㎡ 4LDK南
2025/01/269,350万円73.8万円3階 126.68㎡ 4LDK南
2025/01/069,290万円73.3万円5階 126.68㎡ 4LDK南東
2024/12/159,350万円73.7万円3階 126.86㎡ 4LDK南
2024/10/186,950万円69.5万円9階 100.06㎡ 3LDK南東
2024/10/135,980万円61.3万円3階 97.63㎡ 4LDK北西
2024/10/069,280万円73.2万円5階 126.86㎡ 3LDK南
2024/09/289,350万円73.8万円3階 126.68㎡ 3LDK南
2024/07/306,180万円63.3万円3階 97.63㎡ 4LDK北西
2024/03/186,590万円65.9万円9階 100.06㎡ 3LDK南東
2024/02/168,580万円67.7万円3階 126.68㎡ 4LDK南
2024/02/169,800万円77.3万円5階 126.86㎡ 3LDK南
2023/12/276,980万円69.8万円9階 100.06㎡ 3LDK南東
2023/11/259,480万円74.8万円3階 126.68㎡ 4LDK南
2023/08/2510,800万円85.1万円5階 126.86㎡ 3LDK南
2023/08/259,800万円77.4万円3階 126.68㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 7,250万円75.9万円95.54㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年95戸SRC
2023/08/28ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅9分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2024/10/03ヒルズ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,290万円71.8万円87.6㎡4LDK8階 / 10階建 南西2002年145戸RC
2026/04/01ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,880万円72.7万円94.65㎡4LDK6階 / 8階建 西1998年77戸RC
2026/01/30ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,380万円57.4万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年78戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2026/03/23ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,350万円72.8万円73.51㎡3LDK1階 / 11階建 南東2006年68戸RC
2026/02/09ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,680万円59.2万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/02/15ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円80.0万円81.08㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、吹田市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は吹田市の平均と比較して21.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
吹田市
62.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里・桃山台プライマージュ
所在地大阪府吹田市桃山台五丁目
交通北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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