1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比-11.2%
吹田市
46.1万円/㎡
前年比-31.5%
千里・桃山台プライマージュ
大阪府吹田市桃山台五丁目
/ 桃山台駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
9,135万円
72.1万円/㎡
7,368
8,546
9,724
10,902
AI査定結果
推定相場価格
9,135万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,546万円〜9,724万円
67.5万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月29日
千里・桃山台プライマージュ
9,080万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 126.68㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は71.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 9,080万円 | 71.7万円 | 5階 | 126.68㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/07/13 | 9,050万円 | 71.3万円 | 3階 | 126.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 9,080万円 | 71.7万円 | 5階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 95.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 9,050万円 | 71.4万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 9,350万円 | 73.8万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 9,290万円 | 73.3万円 | 5階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 9,350万円 | 73.7万円 | 3階 | 126.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,950万円 | 69.5万円 | 9階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 5,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 97.63㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 9,280万円 | 73.2万円 | 5階 | 126.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 9,350万円 | 73.8万円 | 3階 | 126.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,180万円 | 63.3万円 | 3階 | 97.63㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 6,590万円 | 65.9万円 | 9階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,580万円 | 67.7万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 9,800万円 | 77.3万円 | 5階 | 126.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 69.8万円 | 9階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 74.8万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,800万円 | 77.4万円 | 3階 | 126.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 10,800万円 | 85.1万円 | 5階 | 126.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 9,080万円 | 71.7万円 | 126.68㎡ | 4LD・K | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,180万円 | 63.6万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,280万円 | 62.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 8,180万円 | 74.8万円 | 109.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,298万円 | 72.4万円 | 100.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 8,590万円 | 77.6万円 | 110.7㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/27 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 6,280万円 | 55.4万円 | 113.45㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 7,590万円 | 79.1万円 | 95.97㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%下落、吹田市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は吹田市の平均と比較して55.5%割高です。
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大阪府吹田市山田西三丁目
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